不符合限購(gòu)令不予登記過(guò)戶(hù)

    深圳晚報(bào)記者丁蕩新報(bào)道  昨天，市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布特別提示。市民在購(gòu)房前，一定要認(rèn)真核實(shí)自身是否符合9月30日市政府辦公廳發(fā)布的“限購(gòu)令”所規(guī)定的條件；對(duì)不符合規(guī)定條件者，市房地產(chǎn)主管部門(mén)將不予以辦理備案和登記過(guò)戶(hù)，由此造成的法律責(zé)任由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。
　　9月30日，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知)，明確在本市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)購(gòu)房套數(shù)政策。通知指出，對(duì)于本市戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)，限購(gòu)2套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
　　據(jù)悉，上述政策出臺(tái)以后，得到了廣大市民、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的積極擁護(hù)和支持。但在近期抽查的過(guò)程中，市房地產(chǎn)主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)了部分已簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)房人不符合通知要求，為此就上述問(wèn)題發(fā)布特別提示：一、廣大市民在購(gòu)房前，一定要認(rèn)真核實(shí)自身是否符合通知所規(guī)定的條件，對(duì)不符合上述規(guī)定條件，市房地產(chǎn)主管部門(mén)將不予以辦理備案和登記過(guò)戶(hù)，由此造成的法律責(zé)任由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。在此，特別提醒廣大市民在購(gòu)房前，務(wù)必認(rèn)真核實(shí)自身情況，按照規(guī)定條件購(gòu)房，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。二、市房地產(chǎn)登記部門(mén)在辦理備案和登記過(guò)戶(hù)時(shí)，要嚴(yán)格按照通知要求，核查購(gòu)房人所提交的戶(hù)籍、婚姻情況等證明材料，對(duì)不符合購(gòu)房條件，不予辦理備案及登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場(chǎng)、地鋪等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯眼位置，張貼通知，提醒廣大購(gòu)房人注意目前購(gòu)房政策調(diào)整的情況。

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