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      印尼遭地震加海嘯損傷慘重 買房需選抗震房

      發布人:小莉 發布時間:2010-10-27 08:55 瀏覽次數:4789 次

          據印度尼西亞媒體報道,印尼西蘇門答臘省明打威群島附近海域25日晚發生里氏7.2級地震并引發海嘯,至26日已經導致113人死亡,502人失蹤。災區天氣惡劣,交通不便,救援難度加大。隨著救災工作展開,傷亡數字預計將大幅度增加。

          古人住茅草木屋,不懼地震,如今高樓大廈房子自然要選抗震性好的。

          住宅的抗震性能只是房屋質量好壞的一個方面。而住宅抗震性能的高低主要取決于建材質量的好壞,鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同,都會影響房屋的抗震性。承重結構的連接形式、施工質量和地基狀態等方面,技術參數不同也會影響抗震性能。

          房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板,所以購房者如有條件,可多了解房屋這幾方面的情況。在驗收房屋時,幾點建議可供參考:l.檢查梁柱之接合處,有否產生龜裂的情形,如有,其縫隙不得大于一張名片的厚度。2.結構處鋼筋不得外露。3.建筑物地下室,墻面不得有滲水情形出現。4.注意混凝土是否光滑、開裂。盡管這些不會影響整體房屋質量,但如發現問題,應讓施工方及時修補。

          由于普通市民在裝修的過程中,對于室內的墻體是剪力墻還是普通墻無法準確判斷,專家給我們提供了一個比較容易的判斷方法,一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻,如有需要可以進行適當改造,但是對于20厘米的厚墻,是絕對不允許改造的,有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻,專家提示,如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻,是不允許改動的。另外,有的人為了室內美觀,把鋼筋鋸斷的做法是極其不正確的做法。

          一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,窗以下的墻是絕對不能動的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

          另外,不管是房間什么墻上的門窗尺寸也不能隨意拆改,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,也會造成樓房局部裂縫以致嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。

       

       

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