鑒定估價(jià)

      錢(qián)幣是最好的保值產(chǎn)品

      發(fā)布人:小莉 發(fā)布時(shí)間:2010-12-04 10:10 瀏覽次數(shù):11118 次

           從近年來(lái)看,物價(jià)持續(xù)上漲的,特別是菜籃子的物價(jià)到底上漲了很多半,近五年漲得太快了?看一下金價(jià)就知道了,我沒(méi)有研究過(guò)物價(jià),也搞不明白。我只想簡(jiǎn)單列舉一下2005年的石家莊與北京的房?jī)r(jià)與金價(jià)還有郵票錢(qián)幣做為比較,在談?wù)劙傩盏某宰⌒。這五年來(lái)我親身經(jīng)歷的物價(jià)變化。因只是憑印象,難免有誤差,這是經(jīng)濟(jì)規(guī)律使然。自從中國(guó)入市以來(lái),國(guó)家走上二元經(jīng)濟(jì)路,人民的生活水平有了提高,老百姓加大了銀行的存款,這中間其實(shí)也有物價(jià)上漲的因素。 2010年公布國(guó)家的有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),的確讓市場(chǎng)十分震驚和擔(dān)心,所謂的震驚就是之前對(duì)CPI預(yù)期都低了,原來(lái)預(yù)期只有4.0,現(xiàn)在公布的數(shù)據(jù)是4.4,多了0.4個(gè)百分點(diǎn),但老百姓感到了生活的拮據(jù),特別是吃喝,拿石家莊石家莊市來(lái)說(shuō):如2005年的大米1.2元;面條0.71斤;做飯的液化氣5年前30元錢(qián)一罐,現(xiàn)在漲到了100多元了。富士蘋(píng)果5元6斤;存車(chē)費(fèi)2005年存車(chē)自行車(chē)1毛錢(qián),現(xiàn)在5毛漲幅約5倍;平信郵資8角,現(xiàn)在1.20漲幅1.5倍。大學(xué)學(xué)費(fèi)2005年前學(xué)費(fèi)大部分3000-5000,現(xiàn)在學(xué)費(fèi)每年都在5000-20000漲幅幾倍。人情交往隨禮:2005年前同事結(jié)婚給50元,現(xiàn)在給200元,漲幅4倍。壓歲錢(qián)2005年前爺爺奶奶給孫女100元算可以,現(xiàn)在給300元不算多。請(qǐng)客2005年前請(qǐng)朋友吃飯人均30-50元錢(qián),現(xiàn)在至少人均要80-200元,漲幅3倍左右。結(jié)婚買(mǎi)房2005年前石家莊比較好的地段2500左右平米,一般的地段1500-2300元/平米,拿石家莊15-20萬(wàn)就夠娶個(gè)媳婦了,現(xiàn)在至少要50萬(wàn)!一般的地段6500-8500元/平米,漲幅2倍以上,下面舉兩例下巴人的生活。
            現(xiàn)在亮一亮:石家莊市國(guó)家某大型產(chǎn)業(yè)的一名老職工參加工作近40年,2010年上調(diào)工資了,某企業(yè)2010年重點(diǎn)優(yōu)化工資結(jié)構(gòu),切實(shí)提高崗位工資在工資構(gòu)成中的比重,發(fā)揮工資分配制度的激勵(lì)導(dǎo)向和保障作用。把張某某的基本工資、工齡、崗位、應(yīng)發(fā)工資和實(shí)發(fā)工資說(shuō)一下,張某某2010年10月出滿(mǎn)勤。張某某工資收入以2010年11月X日發(fā)的工資:基礎(chǔ)工資491;工齡工資112;各項(xiàng)補(bǔ)貼5.85;基本應(yīng)發(fā)608.85;績(jī)效應(yīng)發(fā)900;績(jī)效補(bǔ)貼-180;技師津貼50;午餐63;加班1天費(fèi)20;應(yīng)發(fā)合計(jì)1461.85;扣除四項(xiàng)費(fèi)用:養(yǎng)老保險(xiǎn)113.53;醫(yī)療保險(xiǎn)46.36;失業(yè)保險(xiǎn)14.62;公積金28;實(shí)發(fā)工資1259.34元。
             再舉一例以上大型產(chǎn)業(yè)的兩名有技術(shù)職稱(chēng)的年青小夫妻職工每周一六上班,早7點(diǎn)30分出發(fā)晚7點(diǎn)到家,年復(fù)一日地工作,2010年11月X日發(fā)的工資:全勤收入1200多元,兩人共收入約收入2500元,兩人在同一單位,都是技術(shù)干部,2006年結(jié)婚參加了石家莊市共青團(tuán)組織的集體婚禮,有一個(gè)四歲小孩,結(jié)婚因雙方父母均為在農(nóng)村務(wù)農(nóng),無(wú)力買(mǎi)房,租房800左右,水電費(fèi)60多元,電視費(fèi)每月30元,燃?xì)赓M(fèi)50-60元,兩人手機(jī)費(fèi)近100元。孩子因小由男方的父親來(lái)照顧,男方的母親有病常年臥床不起,所以不能務(wù)農(nóng),農(nóng)田荒了,經(jīng)常回家路途100多公里照顧老人與幼小的孩子,每月回家的費(fèi)用兩百元左右。孩子的衣服大都是親友送的,結(jié)婚后沒(méi)有光顧過(guò)北國(guó)商城,結(jié)婚五年后買(mǎi)了幾件簡(jiǎn)單的家具,沒(méi)有存款,艱苦度日,家里老的有病需要醫(yī)治,小的需要營(yíng)養(yǎng)來(lái)吃長(zhǎng)身體,那來(lái)的錢(qián)。坑忠蚪晡飪r(jià)上升,國(guó)內(nèi)的通脹壓力肯定落在了這個(gè)家庭,這個(gè)單位有食堂,兩人同甘苦,共患難,每天中午帶著兩人的飯菜,冒者被罰款的危險(xiǎn),偷偷地在單位簡(jiǎn)單的用電磁爐熱一下,經(jīng)常買(mǎi)早市的低劣掛面煮著吃。這對(duì)夫妻的工資收入根本無(wú)法滿(mǎn)足安居樂(lè)業(yè)的最基本需求,也無(wú)法孝敬父母的養(yǎng)育之恩,都長(zhǎng)大成人了,還要啃老人的骨頭,象這樣的雙職工只是千千萬(wàn)萬(wàn)的家庭之中的一個(gè)。此單位工會(huì)每年的雙節(jié)都有困難補(bǔ)助,好些這位職工寫(xiě)了困難申請(qǐng)。目前這樣的收入與產(chǎn)業(yè)環(huán)境將透支和毀滅中國(guó)普通百姓的生活最基本的“購(gòu)買(mǎi)力”!將導(dǎo)致中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),畸形的“結(jié)構(gòu)”!這樣的需求實(shí)在是不“和諧”的政策環(huán)境中“生長(zhǎng)”起來(lái)的“腐敗怪胎”!這位職工曾有下海的經(jīng)歷,這位職工在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的鏈條上,自己在努力地工作,也無(wú)法改變自己現(xiàn)狀,這樣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)工資收入根本無(wú)法滿(mǎn)足百姓安居樂(lè)業(yè)的基本需求!也不符合和諧社會(huì)”以人為本“的科學(xué)發(fā)展觀。這是中國(guó)國(guó)民的“小康生活”嗎!這樣的生活也大大扭曲了老百姓消費(fèi)的需求預(yù)期!
            列舉一下2005年的金價(jià)和郵票錢(qián)幣的價(jià)格:以10萬(wàn)來(lái)說(shuō)人民幣的保值來(lái)說(shuō),列舉房產(chǎn)與黃金還有錢(qián)幣、鈔、紀(jì)念流通幣。從下面可以看出,黃金增值2.6倍,低于2.6倍數(shù)以下的,視為貶值;高于2.6倍以上的視為增值?磥(lái)二線(xiàn)城市石家莊的房?jī)r(jià)高于黃金得到了保值,而且增值30%;一線(xiàn)北京市的房?jī)r(jià)高于石家莊市,人民幣的實(shí)物增值了49%;在全國(guó)最為領(lǐng)先地位。
          郵票類(lèi)列舉了六項(xiàng),列舉的是流通性較好的長(zhǎng)線(xiàn)題材,沒(méi)有列舉炒作新郵票和短線(xiàn)郵品.平均增幅4.61倍,,實(shí)現(xiàn)了保值,增值56%,郵票類(lèi)高于一線(xiàn)城市北京的房?jī)r(jià)。
         錢(qián)幣類(lèi)也列舉了六項(xiàng),錢(qián)幣的升值效應(yīng)的確驚人,列舉的是市場(chǎng)最流通性較好的長(zhǎng)線(xiàn)與短線(xiàn)題材,平均增幅100.06倍,,實(shí)現(xiàn)了保值,又實(shí)現(xiàn)了大的增值38.48倍,由于錢(qián)幣是國(guó)內(nèi)收藏者長(zhǎng)期看好的投資熱點(diǎn),2005年前投資這個(gè)板塊的投資者,獲得的收益較為豐厚,錢(qián)幣類(lèi)又高于郵票類(lèi),是五年中最好的保值產(chǎn)品。

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